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聯(lián)系人：韓經(jīng)理
臨近年底，樓市大亂。一邊貴陽、溫州、無錫接連曝出“崩盤”、“救市”以及“價(jià)格跳水”等消息，而另一邊，11月百城住宅均價(jià)連續(xù)第六個(gè)月環(huán)比上漲，北京、上海等十大重點(diǎn)城市更是出現(xiàn)今年以來的首次同比、環(huán)比雙上漲。不過總體而言，房?jī)r(jià)調(diào)控這一年，沒有下跌反而上漲了。
從目前房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀來看，自2010年初房地產(chǎn)調(diào)控開始，市場(chǎng)調(diào)控一直堅(jiān)持“增加供給、抑制投機(jī)、加強(qiáng)監(jiān)管、推進(jìn)保障房建設(shè)”的基本思路。2012年，房地產(chǎn)調(diào)控政策與前兩年不同的是，對(duì)自住性首套住房需求給予了一定支持，強(qiáng)調(diào)保持首套住房貸款政策穩(wěn)定性，督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)支持居民家庭購買首套普通自住房;在堅(jiān)決抑制不合理住房需求的同時(shí)，保證首套住房貸款供給。與前些年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策頻繁變動(dòng)相比，這種調(diào)控思路的堅(jiān)持穩(wěn)定了市場(chǎng)各方預(yù)期，指明了房地產(chǎn)長(zhǎng)期政策方向，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展。整體看來，2013年房地產(chǎn)政策穩(wěn)中有緊。
昨日(12月24日)，國(guó)家發(fā)改委再次公布通過審核項(xiàng)目名單，共計(jì)21個(gè)項(xiàng)目，加上之前已公布的73個(gè)項(xiàng)目,本月重大項(xiàng)目審批公布數(shù)量已達(dá)94個(gè)。早盤螺紋1305合約開盤3785元，最高3877元，最低3780元，大幅上漲了2.46%，持倉再次升至153萬手上方。明年開春，建材行情將會(huì)有明顯好轉(zhuǎn)，得益于政策扶持，但是反彈空間還有待考量。
